Shiota Realtors 

ということで僕は今晩、トライステートランニングの仲間と1マイル✖️5本のインターバルに行ってきます！

ケンタッキー州フローレンス市にあるこちらのタウンハウス、昨日は業者による物件全体の清掃、そして今朝は別の業者がカーペットクリーニングを実施しましたので、快適な賃貸生活を過ごしてもらえそうです。また脚立がないと届かない電球も台所2箇所、主寝室1箇所、無事に交換することができま...

賃貸市場は需要はあるものの、供給が乏しい状態が続いていますので、前任者の物件にそのまま入れる場合、それが無難だと思いますね。もちろん家族構成等が異なる、例えば4人家族の後任が単身でしたら、別の物件を探す必要がありますが、ある程度、雇用主からの家賃補助額が同等の場合、まずは前...

昨日、借り手が退去したばかりですので、来週、業者によるコンド全体の清掃、そしてカーペットクリーニングが済み次第、入居可能です！

貸し手は間隔が空かず賃貸収入確保、借り手は前任者が居住していた物件ですので、安心して入居できるため、両者にとって最善の結果ですね。

ガレージ2台分、Erpenbeck小学校です。主寝室は広々としており、ウォークインクローゼットがあるため収納も充分、デッキからの眺めも最高ですので、問い合わせをお待ちしています！

12/1入居希望の本日の借り手、収入・クレジットスコアと呼ばれる信用歴、そしてバックグラウンドチェックという身元調査も問題ありませんでしたので、現在貸し手からの回答待ちです。無事オーナーの承諾が得られれば、賃貸契約書準備、その後、貸し手・借り手双方が電子署名にて締結すること...

ただ賃貸契約書締結、セキュリティデポジット・初月分家賃受領までは、平行して他の借り手を募集しますので、興味のある人が気軽にご相談ください！

賃貸契約書等の署名は電子で済んでおり、通常は入居日前に初回支払いを受領しますが、今回は契約締結から鍵引き渡しまでの日数が短かったため、昨日、そちらを受け取りました。またこちらのコンドは1台分、指定駐車場がありますので、その場所を確認、そして共用郵便箱の番号・電気名義変更、さ...

ちなみに入居申し込みはオンラインですが、僕が使用しているシステムは収入等を自己申告で入力しますので、別途、メール添付にて給与明細等を送付してもらう必要があります。その際、飲食業のようにチップ収入の割合が大きい場合、明細に反映されていないのが一般的ですので、その辺りは個別の借...

2フルバス、ガレージはありませんが、1台指定駐車場に停めることができます。本日の借り手も気に入った様子でしたので、オンライン入居申込書送信済みですが、あくまでも賃貸契約書締結、そしてセキュリティデポジット・初月分家賃を受領した時点で、物件を市場から外すのが通常の手順ですね。

また賃貸契約書に盛り込む内容は入居日・期間、その辺りの情報を規定書式に入力後、電子署名形式にて貸し手・借り手双方に送信、コンピューター・タブレット・スマートフォン上でサインが済めば、契約締結となります。その後、不在期間中、僕の名義で契約している電気、今回のコンドの場合はDu...

人気のTaraコミュニティ内、築14年、水・下水・ゴミ収集は、オーナーが負担するHOAと呼ばれる共益費に含まれていますので、借り手が契約するのは電気・ネットのみです。高級感溢れるハードウッドの床、広々としたクローゼット、そして洗濯機・乾燥機付きなのも嬉しいですね！

コミュニティ内のプール・テニスコート・クラブハウスも使用できます。

冷暖房・温水器新調済み、コミュニティ内のプール・クラブハウス・テニスコート・エクセサイズルームも使用可能です！ 1台分の指定駐車場付き、部屋とは別に物置もありますので、荷物が多い人も安心です！

コミュニティ内のプール・クラブハウス・テニスコート等も使用可能です！

複数業者から見積もりを出してもらい、良心的な価格、そして色に関しても的確なアドバイスをくれた人に発注することになりました。以上、完成が楽しみですね！

ただセキュリティデポジット・初月分家賃受領までは物件を市場に残しますので、まだご興味のある人は気軽にご相談くださいね。

賃料、$1,300、1台分の指定駐車場もあります！　また築13年、そして建物の入り口から部屋まで、一切階段を使用する必要がないのが魅力ですね。

ちなみにその店舗は時短営業で午前7時ー午後1時のみ開いていましたので、皆さんも気をつけてくださいね。ただカーテンも綺麗になっていましたので、クライアントが気分良く過ごせるよう願っています！